所謂的建筑企業(yè)全套資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，便是把建筑公司目前所擁有資產(chǎn)都一起轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)方。由于建筑資質(zhì)辦理難度及政策不斷調(diào)整，在資質(zhì)改革的這個(gè)過渡期，為了快速取得投標(biāo)資格，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓成為了企業(yè)獲取資質(zhì)的首選方式。雖然這是一個(gè)捷徑，但很多朋友還不清楚其中的好處，具體操作方式，稍有不慎，會(huì)自己產(chǎn)生什么弊端等一系列問題，需要做好提前了解才行。

為了幫助各位更加了解建筑公司股權(quán)、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)情況，分別從操作流程、優(yōu)勢(shì)分析、注意事項(xiàng)等幾方面，對(duì)其進(jìn)行闡述，既能幫助新手了解其中的過程，也便于在后期辦理過程中，起到指引作用，避免走彎路，節(jié)約更多的時(shí)間和金錢。

首先要為企業(yè)老板們解除顧慮的是，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是要資質(zhì)與建筑公司股權(quán)一起轉(zhuǎn)讓的情況下，屬于合法合規(guī)的，如果是單獨(dú)對(duì)建筑資質(zhì)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的行為是法律不允許的。因此市場(chǎng)上的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓只需要通過收購(gòu)擁有資質(zhì)的建筑公司，再對(duì)企業(yè)法人、建筑資質(zhì)進(jìn)行更改即可獲得資質(zhì)。

從目前來看，最大的劣勢(shì)也沒有啥，只是沒有調(diào)查清楚，會(huì)給自己帶來很大的麻煩，這才是最大的問題。不過一般能夠順利轉(zhuǎn)讓，根據(jù)公司規(guī)模資產(chǎn)大小，都會(huì)經(jīng)驗(yàn)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼{(diào)查，才能啟動(dòng)操作手續(xù)。

1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照股權(quán)轉(zhuǎn)讓；

2、建筑企業(yè)資質(zhì)變更；

3、施工企業(yè)安許變更；

4、銀行賬戶、稅務(wù)登記變更；

5、辦理交接。

通過上述五個(gè)步驟，便完成了公司整體轉(zhuǎn)讓的所有流程，無論什么類型的公司，操作方式大同小異。需要的資料也比較簡(jiǎn)單，畢竟只是做法人及股東的變更，周期較短，一般在1個(gè)月左右即可搞定。

近期建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓成為建企更為青睞的資質(zhì)辦理方式。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓雖然不會(huì)受到新政的影響，但建企在轉(zhuǎn)讓交易中也要遵守相關(guān)法律法規(guī)，部分公司是不被允許參與轉(zhuǎn)讓的，下面簡(jiǎn)單為老板們介紹一下，哪些公司是無法進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的，好讓大家留個(gè)心眼，少走彎路。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓從本質(zhì)上來說，其實(shí)是對(duì)持有建筑資質(zhì)的公司進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，因此在轉(zhuǎn)讓公司的過程中會(huì)受到公司法的限制。根據(jù)《公司法》規(guī)定，建筑公司只能在公司成立一年之后才被允許轉(zhuǎn)讓，所以老板們?cè)谶x擇建筑公司的時(shí)候，要留心營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)時(shí)間，值得注意的是，如果建筑企業(yè)在首次辦理資質(zhì)后的一年內(nèi)將企業(yè)重組轉(zhuǎn)讓，這類公司在資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查中容易成為住建部門的重點(diǎn)關(guān)注對(duì)象，所以資質(zhì)辦理時(shí)間和公司注冊(cè)時(shí)間過短的公司都不是很好的選擇。

建筑有限責(zé)任公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中需要得到其他股東的允許，這是因?yàn)槎聲?huì)中有人要轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，其他股東相較于外人享有股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如果有股東不同意向外轉(zhuǎn)讓股權(quán)并且有意收購(gòu)，那么本次資質(zhì)轉(zhuǎn)讓將宣告失敗。

雖然證照分離改革政策不對(duì)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓造成影響，但是在實(shí)際轉(zhuǎn)讓時(shí)，部分地區(qū)的住建部門會(huì)為了保護(hù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ髽I(yè)，發(fā)布一些限制轉(zhuǎn)入或轉(zhuǎn)出的地方政策，如果老板收購(gòu)的建企所在地有這類限制，將無法完成轉(zhuǎn)讓。

1、由于是收購(gòu)的全套公司資質(zhì)，在轉(zhuǎn)讓前，所有的債權(quán)債務(wù)需要了解和調(diào)查清楚，否則后期責(zé)任會(huì)連帶到新法人及股東；

2、在轉(zhuǎn)讓前，需要做好資質(zhì)有效期及有效性檢驗(yàn)，必須通過官方渠道查詢，切記采用第三方，不能草率；

3、公司注冊(cè)地區(qū)不同，會(huì)有不同的價(jià)格，注意了解轉(zhuǎn)讓總價(jià)，地區(qū)之間，差異很大；

4、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，需要做好登報(bào)，作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓及責(zé)任劃分的有效證明。

綜上所述，通過整體收購(gòu)建筑公司資質(zhì)會(huì)給老板帶來不少便利，同時(shí)也伴有一些風(fēng)險(xiǎn)，我們要提前了解清楚相關(guān)事宜，只要利用科學(xué)的方法，對(duì)原公司進(jìn)行調(diào)查了解，查清經(jīng)營(yíng)狀況及債務(wù)情況，根據(jù)盡職調(diào)查分析報(bào)告作為參考，可以作為是否收購(gòu)的依據(jù)，為避免后期公司經(jīng)營(yíng)帶來風(fēng)險(xiǎn)，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。選擇一家好的建筑公司并不是一件易事，如果沒有太多的渠道，老板可以通過資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)篩選更多建筑公司。

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