建筑資質(zhì)辦理為什么這么貴呢?這個(gè)問題困擾著許多建筑企業(yè)。事實(shí)上，建筑資質(zhì)的辦理不僅涉及到復(fù)雜的流程，還包括了一系列必要的費(fèi)用支出。國(guó)信啟航建資小編將為各位老板解釋建筑資質(zhì)費(fèi)用背后的邏輯。

　　一、辦理建筑資質(zhì)技工人員費(fèi)用

　　1、辦理任何資質(zhì)最重要的就是人員配備，其中建筑資質(zhì)人員價(jià)格居前幾位，從建造師到技術(shù)工人再到技術(shù)負(fù)責(zé)人，一個(gè)比一個(gè)價(jià)格貴，對(duì)人員數(shù)量及相關(guān)業(yè)績(jī)要求極其嚴(yán)格。

　　2、對(duì)于人員需求方面，目前大部分企業(yè)都選擇了掛靠，這種行為還是建筑行業(yè)的普遍現(xiàn)象。關(guān)于掛靠，企業(yè)要給掛靠者支付一定掛靠費(fèi)，具體金額要取決于專業(yè)和等級(jí)，目前公路和水利專業(yè)建造師費(fèi)用相對(duì)較高。

　　3、之所以說掛靠，是因?yàn)樵趯?shí)際情況中，很多企業(yè)往往認(rèn)為在施工中不需要那么多人員，如果招聘人才，人員飽和，也是種浪費(fèi)，沒有企業(yè)愿意養(yǎng)閑人吧。

　　因此，掛靠費(fèi)在辦理資質(zhì)的費(fèi)用中占據(jù)的比例最大。

　　二、企業(yè)規(guī)模越大，就能承辦多大的工程么?

　　這種說法，在建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)面前是行不通的。

　　舉個(gè)例子，一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)建筑工程的施工有：高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度240米以下的構(gòu)筑物工程。如果某企業(yè)想承擔(dān)該工程，就得具備申請(qǐng)一級(jí)資質(zhì)的條件：

　　1.企業(yè)資產(chǎn)需要在凈資產(chǎn)1億元以上。

　　2.企業(yè)主要人員技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

　　3.近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

　　三、辦理社保費(fèi)用

　　建設(shè)部門提出社保要求，最大的因素還是為了防止掛靠，但是成效不大，所以現(xiàn)在出現(xiàn)了“新平臺(tái)”的措施，人員的各項(xiàng)信息相連，監(jiān)管更加嚴(yán)格，因此，社保是必須要購(gòu)買的。

　　如果辦理一級(jí)資質(zhì)需要建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，那社保是必不可少的一項(xiàng)花銷，資質(zhì)管理規(guī)定要求，企業(yè)要給建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、八大員、技術(shù)工人以及職稱人員都購(gòu)買社保，建議至少購(gòu)買半年，因?yàn)檗k理資質(zhì)需要的時(shí)間無法估計(jì)，社保應(yīng)當(dāng)提早購(gòu)買。

　　三、國(guó)家政策不斷變化

　　淡化企業(yè)資質(zhì)、強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格是國(guó)家資質(zhì)改革的大方向，一些低等級(jí)資質(zhì)可能會(huì)逐漸被淘汰，但是，直接取消建筑資質(zhì)的可能性是很低的，但在規(guī)范建筑資質(zhì)的辦理和審查方面，國(guó)家可能會(huì)加大力度。

　　四、辦理難度加大

　　隨著建筑資質(zhì)改革，國(guó)家加強(qiáng)了資質(zhì)新辦、資質(zhì)升級(jí)的監(jiān)督，對(duì)資質(zhì)申報(bào)的審批也變得越來越嚴(yán)格。特別在工程業(yè)績(jī)方面，這就使得建筑資質(zhì)升級(jí)難度越來越大，高等級(jí)的建筑資質(zhì)將會(huì)越來越少。資質(zhì)改革后企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的人員和證書數(shù)量可能會(huì)減少，但獲得人員的難度增加，人員費(fèi)用也可能增加。

　　五、為什么要辦理建筑資質(zhì)

　　(1)生存需要：現(xiàn)在建筑行業(yè)，承擔(dān)工程都需要資質(zhì)。我原來認(rèn)識(shí)的一個(gè)只蓋民房的施工團(tuán)隊(duì)，都成立了公司辦了建筑相關(guān)的很多資質(zhì)。現(xiàn)在建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)如此火熱，資質(zhì)已經(jīng)成為進(jìn)入行業(yè)的一道門檻。

　　(2)發(fā)展需求：只有企業(yè)具備了建筑資質(zhì)，企業(yè)就可以承擔(dān)相應(yīng)范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，不僅獲取的利潤(rùn)，還積累了業(yè)績(jī)。后期企業(yè)可以直接進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，企業(yè)的實(shí)力也就越來越強(qiáng)。

　　(3)競(jìng)爭(zhēng)需要：企業(yè)在通過對(duì)資質(zhì)進(jìn)行升級(jí)的同時(shí)，企業(yè)實(shí)力提升，競(jìng)爭(zhēng)力也提升。在招投標(biāo)時(shí)，就不用擔(dān)心企業(yè)業(yè)績(jī)平平，而總是不能中標(biāo)了。

　　國(guó)信啟航建資小編提醒：企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí)，應(yīng)充分了解這些成本構(gòu)成，做好預(yù)算準(zhǔn)備，并選擇正規(guī)可靠的代辦機(jī)構(gòu)，以確保資質(zhì)辦理的順利進(jìn)行。同時(shí)，企業(yè)也應(yīng)認(rèn)識(shí)到，雖然辦理成本不菲，但擁有建筑資質(zhì)對(duì)于企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力至關(guān)重要。