很多企業(yè)在上海建筑資質(zhì)辦理申請成功后，只知道使用卻不知道維護(hù)。如果企業(yè)不知道維護(hù)的重要性，甚至不做相關(guān)工作，那就大錯(cuò)特錯(cuò)了！

一、業(yè)績的管理

對于建筑企業(yè)來說，工程業(yè)績非常重要，后期可以用來進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，而升級(jí)的首要因素就是業(yè)績。對于業(yè)績的管理，需注意兩方面：

1.保管好業(yè)績相關(guān)資料，比如中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收報(bào)告等;

2.及時(shí)進(jìn)行業(yè)績備案，在每項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成備案，將業(yè)績報(bào)到建設(shè)廳，一般可以登錄網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)填寫完成。

二、日常的維護(hù)

1、及時(shí)延期

資質(zhì)證書不是長期有效的，有5年的有效期；安全生產(chǎn)許可證也是有3年的有效期，企業(yè)需要在到期前的三個(gè)月申請延期，否則證書就會(huì)失效，無法繼續(xù)參與相應(yīng)工程建設(shè)，必須重新辦理資質(zhì)，并且是從最低等級(jí)開始。

2、人員管理

辦理建筑資質(zhì)證書需要配備相應(yīng)的人員，在辦理完建筑資質(zhì)之后這些人員也需要進(jìn)行維護(hù)，辦理建筑資質(zhì)需要的建造師、職稱人員、技術(shù)工人、九大員等，不但應(yīng)當(dāng)保證人員數(shù)量，而且還要注意各種問題，比如建造師繼續(xù)教育，三類人員ABC證的延期問題。

3、社保繳納

建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，必須為主要人員購買社保，一般是一個(gè)月或者三個(gè)月左右。辦理成功過后也需要保證人員的社保狀態(tài)是正常的，以便順利通過資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查。

4、財(cái)務(wù)正常

企業(yè)應(yīng)當(dāng)保證財(cái)務(wù)方面是正常的，每月的財(cái)務(wù)報(bào)表按時(shí)制作，包括每月每季度每年度的建筑報(bào)表等，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定來執(zhí)行。

5、施工質(zhì)量

建筑企業(yè)取得資質(zhì)證書參與施工，一定要保證施工質(zhì)量，排除安全隱患，如果在施工的過程中出現(xiàn)重大事故，那么肯定會(huì)面臨一定后果，嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷，暫停所有承接項(xiàng)目。

6、資質(zhì)升級(jí)

資質(zhì)等級(jí)越高，相應(yīng)的承包范圍也就越大。企業(yè)取得建筑資質(zhì)后，要積極進(jìn)行升級(jí)，升級(jí)成功方可參與難度更高、金額更多的工程施工，有利于企業(yè)的發(fā)展。

上海建筑資質(zhì)代辦公司認(rèn)為建筑企業(yè)取得建筑資質(zhì)并不是一件容易的事，如果因?yàn)楹笃跊]有維護(hù)好導(dǎo)致資質(zhì)失效，那就得不償失了。